La Société Immobilière de Mayotte

La SIM, société anonyme d'économie mixte, c'est avant tout 125 personnes organisées en services, départements ou directions comme tant de sociétés à fonctionnement commercial. Son histoire, depuis 1977, année de sa création, est pourtant atypique. En effet, si son personnel a décuplé en 30 années et témoigne en cela d'un dynamisme certain, des événements marquants, comme les palmarès ou prix nationaux et internationaux, comptent aussi avec ceux qui, exceptionnellement graves, auraient pu entraîner sa disparition. On peut citer l'incendie de la totalité de ses bureaux de Mamoudzou en 1993 ou encore le dépôt de bilan de sa principale filiale et les difficultés financières auxquelles il a fallu faire face entre 1999 et 2005. C'est encore la mobilisation et la forte culture d'entreprise du personnel qui a permis de répondre sous quelques jours aux dégats engendrés par le cyclone de 1985 ou le tremblement de terre de 1993. Au quotidien enfin, la SIM s'est organisée pour tenir ses objectifs en partenariat avec les communes, les villages et a créé dès 1986, deux agences l'une au nord à Dzoumogne, l'autre au sud à Tsimkoura pour une plus grande proximité avec les habitants et artisans.

Depuis 2005, la SIM a restructuré ses moyens et son organisation pour répondre à la mise en œuvre des nouveaux produits du programme social de l'habitat, désormais décliné en accession et en locatif. Stoppés depuis 2002, les programmes de logements locatifs intermédiaires sont eux aussi relancés. Au total, c'est près de 500 logements annuels qui consitituent les objectifs.

Cela a conduit à créer deux nouvelles directions : la direction projets en charge de la maîtrise d'ouvrage et de la prospective et la direction du développement chargée de la dynamique opérationnelle de la société pour l'habitat et l'aménagement.

Parallèlement, les moyens de contrôle, procédures, comptabilité, gestion et résultats ont été mis en place et collaborent directement, parfois de manière spécilisée avec les chargés d'opérations.