Le remplaçant de la case SIM
La SIM propose 10 nouveaux modèles de logement du T2 au T5 offrant des critères de confort contemporain. Ils sont plus spacieux, mieux équipés (cuisine, salle de bain, WC, séjour/salle à manger, varangue, chambre(s)) et offrent la possibilité de construction en étage souvent indispensable pour s'implanter en site urbain ou prévoir une future extension.
Ils répondent aux critères de confort stipulés par la convention Mayénergie : isolation, ventilateurs, débord de toiture, éclairage et ventilation naturels.
Economes, ces logements sont réalisés dans des conditions financières qui limitent l'endettement et la charge immédiate de l'habitant. Le remboursement mensuel sera le plus souvent de quelques dizaines d'euros. Il faut en compensation d'un prêt minimisé comprendre que les logements les plus économiques, s'ils possèdent les prestations de bases d'habitabilité (cuisine, salle de bain, peintures extérieures, électricité..) sont des logements à finir. Ce sont des travaux pouvant être réalisés de suite ou reportés selon les moyens de chacun.
Les familles intéressées peuvent se renseigner auprès de leur mairie, une personne référente travaillant en étroite collaboration avec la SIM pourra les guider dans leurs démarches.
Les conditions de ressources
Si vous gagnez autour du SMIG, l'aide de l'État peut atteindre 75% du coût de votre nouveau logement ou de l'extension de votre logement actuel. Le complément sera alors d'environ 25%.
Si vous gagnez autour de 2 fois le SMIG, l'aide de l'État peut atteindre 50% du coût de votre nouveau logement ou de l'extension de votre logement actuel. Le complément sera alors d'environ 50%.
La plupart du temps, ce complément viendra d'un emprunt bancaire, sauf si la famille décide de payer par ses propres moyens. Si vous avez des enfants à charge qui vous donnent droit à l'allocation logement, le complément à l'aide de l'État sera payé en partie par la CAF et il vous sera demandé de prendre en charge le reste en payant à partir de 15€/mois. Ce reste-à-charge peut être relativement élevé si vos ressources sont élevées, mais dans une limite raisonnable par rapport à vos revenus.
Les pièces à fournir
- copie de la pièce d'identité
- copie du livret de famille
- copie de l'acte de mariage ou attestation de vie commune
- original du certificat de personnes à charge
- copie des deux derniers avis fiscaux
- preuve de résidence à Mayotte depuis au moins un an
- justificatif de domicile datant de moins de 3 mois
- titre de propriété ou délibération du conseil municipal vendant le lot
contact à la SIM : 02 69 61 03 89
 Makazi ya mayesha - LATS logement et habitat
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La SIM pratique 
