Un bilan solide et une relance ambitieuse avec le groupe CDC Habitat, un an après le cyclone Chido
Un an après le passage du cyclone Chido sur l’île, la Société Immobilière de Mayotte (SIM) fait le point sur la reconstruction de son patrimoine immobilier et sur la relance de son activité de développement. Malgré l’ampleur des dégâts, la société affiche un bilan encourageant qui s’accompagne d’un soutien renforcé du groupe CDC Habitat.
Chido : un impact majeur sur le patrimoine de la SIM
Pour rappel, le cyclone Chido a provoqué des dégâts structurels sans précédent sur le patrimoine immobilier géré par la SIM : près de 50 % des logements ont été endommagés, nécessitant 53 M€ de travaux et générant un coût global estimé à 72 M€, incluant pertes d’exploitation et sorties d’actifs.
Face à cette situation exceptionnelle, la SIM a déclenché un plan de reconstruction sur deux ans, mobilisant des moyens humains, techniques et financiers importants.
Reconstruction : une mobilisation continue et des résultats visibles
Pour remettre en état et moderniser les logements, la SIM a renforcé sa présence terrain et bénéficié de l’appui de trois collaborateurs du groupe CDC Habitat mobilisés pendant un an.
Un an après, les avancées sont significatives :
- 1 131 logements mis en travaux
- 574 logements déjà livrés avec un objectif de livraison complète d’ici fin 2026
Malgré les contraintes locales — capacités du BTP, complexité technique de certains sites, fragilité des chaînes d’approvisionnement — la SIM maintient son cap.
Une augmentation de capital stratégique pour relancer la production de logements
Si le cyclone a temporairement ralenti l’activité de développement, celle-ci ne s’est jamais interrompue. La livraison récente de 115 logements à Hajangoua en témoigne. En 2025, ce sont 390 logements neufs livrés et près de 321 logements mis en chantier.
Pour accompagner la reprise, le groupe CDC Habitat a procédé à une augmentation de capital de 10 M€, complétée par 0,6 M€ apportés par la Caisse des Dépôts, au bénéfice de la SIM.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter notre communiqué de presse ci-dessous.